창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔 입지

창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔 입지

창릉 신도시와 가장 인접해 있는 도시 중 하나로 8,601세대가 입주하게 될 것이며 보금자리 주택 개발사업이 이루어져 도시개발에 따른 임대수요의 증가가 기대되는 중이에요.
워라벨 시대인 만큼 일을 하면서 자녀에 신경 써야 한다면 교육 여건을 고려하는 것은 당연한데 사업지 주변으로 초 중 고교가 자리해 있어 자녀들의 등하교 시간을 절약할 수 있으며 부모 입장에서는 안심할 수 있겠습니다.
해당 오피스텔은 원흥지구 상업 밀집지역에 있으면서 고양시 택지개발사업 최중심지에 있다보니 창릉신도시가 완전히 개발이 되고 나면 엄청난 프리미엄을 예상해 볼 수 있습니다.
이로써 많은 배후수요까지 품을 것으로 보이는데요. 고양선과 BRT가 만나는 복합환승센터도 생겨날 것으로 보여 배후수요는 대폭 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
이런 안정적인 수익을 얻기 위해서 가장 우선적으로 필요한 것은 좋은 입지를 갖추어야 한다는 점일 텐데요, 아무래도 신도시로 개발되는 곳에 건설된다면 호재를 누릴 가능성이 높을 것으로 창릉신도시에 건설되는 창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔을 소개해 드리고 있습니다.
GTX가 들어선다고 발표되는 곳은 모두 집값이 올랐는데요, 이런 면에서 보면 우리 건물도 이후의 시세상승을 기대해 봄 직합니다.
현재 신도시의 조성 초기단계 이므로 아직 대대적인 변화의 바람이 불어오고 있지는 않지만 앞으로의 완성단계에 다다르는 시점에 엄청난 큰 변화가 불러일으킬 것으로 기대가 되어지고 있습니다.
대지 위치는 경기도 고양시 도내동 954번지 일원에 들어설 예정인데요. 근린생활시설 22호실, 그리고 오피스텔 441호실을 공급하는 곳으로 주거와 업무, 그리고 수익을 모두 거둘 수 있는 곳으로 현재 많은 분들이 관심을 보여주고 계십니다.
거주를 위한 목적이지만 지가 상승 이외에 추가적인 가격 상승으로까지 이어진다면 그만큼 기쁜일도 없을텐데요.
먼저 창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔 입지 지리적 위치를 확인해 보면 예정지는 원흥 지구 상업지역 중심에 있어 창릉 신도시의 직접적인 수혜를 받게 될 것으로 전망됩니다. 또한 사업지 반경 멀지 않은 곳에 삼송, 은평, 화정지구 등이 위치하여 부족함이 없는 배후수요를 확보하고 있습니다. 이런 이유로 향후 기본적으로 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상됩니다.
서울 문산고속도로도 곧 개통 예정입니다. 자유롭게 차량으로 이동이 가능한데 이로써 교통 체증이 완화될 것으로 보입니다.
모델하우스 내방은 사전예약제로 운영 중에 있으니 내방하시기 전에 꼭 예약해 주세요.
창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔에 관심이 있는 분들이라면 빠르게 알아보시길 권해드립니다. 아무래도 전문가와의 상담을 받는 것과 그렇지 않은 것은 정보 면에서도 차이가 있기 때문에 정말 밝은 미래를 꿈꾸고 싶으시다면 지금 모든 사람들이 주목하고 있는 현장! 이 곳에 도전해보시길 바랍니다.
​원흥지구 최초의 유일한 2룸 더블 복층으로 주변 상품 대비 높은 임대수익을 낼 수 있을 거라고 판단됩니다.
현재 고양시는 인구가 증가함에 따라 오피스텔 매매가 계속 상승하고 있는 추세인데요. 창릉 오피스텔은 주변의 경쟁 상품과 비교해봐도 전혀 손색이 없는 입지와 호재를 품고 있지만 가격면에서는 더 메리트가 있어 투자가치가 높은 오피스텔이라 생각됩니다.
교통 환경 고양선 신설로 여의도 등 서울 서부권 접근성이 용이하여 다양한 배후수요가 대폭 증가할 것으로 보이고, 현재 공사 중인 GTX-A  노선을 이용해서 강남을 빠르게 이동할 수 있어 앞으로의 미래가치가 더욱더 상승될 전망이며
사업지 인근 바람물 공원 및 수변공원 조성 예정 사업지 인근에는 근린공원 및 호수 공원으로 인한 공세권 프리미엄도 기대됩니다.
삼송 - 신분당선 연장(예정) 되면 서울 문산간도로 개통으로 자유로 이동차량이 분산되면서 교통체증이 완화될 것입니다. 이로 인해 프리미엄이 상승될 것으로기대됩니다.
오피스텔은 710부동산 대책으로 인해 명백히 사무용으로 쓰이는 경우 취득세 비율이 4.6%로 낮은 편이라 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 주거용 오피스텔은 주택임대 사업자 등록이 가능해 임대경쟁에서도 우위에 있어요. 이렇게 부담스럽지 않은 조건을 갖추고 좋은 입지와 다양한 개발호재를 갖춘 오피스텔, 창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔에 많은 관심 부탁드립니다.
사업지는 경기도 고양시 덕양구 도내동 일원으로 지하 2F - 지상 24F 높이, 오피스텔 441실이 공급될 예정입니다. 1, 2차 물량을 완판하고 현재 3차를 시작는 상황으로 좋은 집이라는 의미의 합성어인 만큼 특화 설계로 이상적인 구조를 선보이고 있고, 입지 여건 또한 우수한 이점이 있습니다.
창릉 베네하임3차 원흥 오피스텔에는 원룸과 일반복층의 단점을 보완한 아파텔이 건설될 것으로 일반 원룸은 임대료와 우선순위에 한계점이 있지만 더블복층은 높은 임대료와 임대 우선순위를 갖게 됩니다. 더블복층은 해당 자치구 최고의 유일한 형태로 월세수익도 더 많이 얻을 수 있어요.
이처럼 우수한 거주성을 가득 품고 있는 곳으로서 여러가지 메리트가 넘치는 곳 입니다.
사업지가 있는 고양시와 덕양구의 오피스텔 매매가는 지속적으로 상승중이라 3기 신도시의 개발이 완료된 이후에는 동반상승할 것이 예상되며 오피스텔의 경우 창릉 신도시 분양 시점에 급상승 시점이 생길 것으로 예상합니다.
철도망과 함께 도로망도 보완되는데 서울~문산 고속도로의 개통은 차량을 효율적으로 분산하는 기능을 하고 있습니다. 이외에도 주택 공급과 함께 도로 및 업무 단지 정비 사업이 예정되어 있어, 장기적으로 광역망이 갖춰지게 되는 것으로 일대의 미래 가치에 대한 기대도 높아지고 있습니다.
B 타입도 유형에 따라 A 타입과 비슷한 평형으로 단층과 복층에서 동시 생활이 가능하고 가변 설치 및 확장을 할 수가 있겠습니다.
8층부터 24층까지는 오피스텔로 설계된다고 하니 참고하시길 바라겠습니다.